〇●人気エリア中原区下小田中の新築●〇
☆元住吉ブレーメン通り徒歩15分
☆ワンフロアLDK17帖超え＆対面キッチン
☆お車約2台分
☆納戸7.3帖
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ずお問合せください ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お客様のご都合に応じてご対応をさせていただきます。 お気軽にお電話・メールでお申し付けください ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます ■現地への送迎サービスを行っております （お気兼ねなくお申しつけ下さい） ■現地周辺のご案内も可能です ■社員が詳しく丁寧にご案内させていただきます 「この物件の周辺には何があるの？」 「陽当たりのいい物件だけを見たい」 「宮前・高津区の３０００万円台の物件をまとめて見たい」等気兼ねなくご連絡ください。 くわしく、丁寧にご案内させていただきます ■平日・当日、お時間帯などお客様のご都合に 合わせ迅速に対応致します！ （事前ご予約頂きますとご案内が大変スムーズです♪） ～お客様のご来店を社員一同心よりお待ちしております～ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01015-001386
| 価格 | 6,280万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 2LDK+2S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線 武蔵中原駅 / 徒歩20分(1600m) | 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 104.32㎡ | 土地面積 | 72.50㎡・72.65㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 27枚
| 支払い例 |
6280万円の場合
月々１５９，８４８円 ボーナス時加算ナシ
価格：6280万円、頭金：諸費用分、借入額：6280万円 年利0.385％（変動金利）35年（当初5年）
・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満81歳未満の方 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％ ・返済期間／35年以内 ・利率／年利0.385％（変動金利） ・保証料／0円 ・事務手数料／融資金額の2.2％＋3.3万円 ・その他費用／金利は2022年4月時点 ※個別に審査がございます ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35 |
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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おすすめポイント
〇●子育て世代のファミリーに人気の高い下小田中エリア●〇
■江川せせらぎ遊歩道が目の前に加え西側前面道路＆東側にも通路があり解放感ある立地条件♪
■カースペースは普通車＋軽自動車が駐車可能♪
■納戸は7.3帖の広さが確保されており更にウォークインクローゼットが2基完備♪
■玄関にはシューズBOX＆シューズインクローク、クローゼットが付いており収納力豊富なプランです
■２FフロアLDKにはカウンターコーナー、収納、シェルフ棚、キッチンにはカップボード標準装備♪
〇●アストラスト宮前平店●〇
■物件詳細資料・ご案内は通話無料【0800-602-5816】まで
■営業時間外や夜間のお問合せも随時承っております♪
| 交通 | ＪＲ南武線 武蔵中原駅 / 徒歩20分(1600m) 東急東横線 元住吉駅 / 徒歩22分(1700m) ＪＲ南武線 武蔵新城駅 / バス10分 [市営 明津 停歩6分(468m)] 東急田園都市線 溝の口駅 / バス16分 [市営 明津 停歩6分(468m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 6,280万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズWIC ・納戸 ・リビング階段 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 3階建以上 ・駐車2台可能 ・即入居可 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・リバーサイド ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・ゴルフ場が近い ・スーパーが近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域/高度地区/日影制限有/景観法 取引条件の有効期限：2025年2月27日 |
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| 建物名 | 中原区下小田中6丁目 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+2S(納戸)～- | 建物面積 | 104.32㎡ |
| 土地面積 | 72.5㎡・72.65㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月12日 | 次回更新予定日 | 2024年4月19日 |
スタッフコメント
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井津 高太朗
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●この物件について
〇●元住吉駅徒歩24分・武蔵中原駅徒歩20分●〇江川せせらぎ遊歩道目の前の落ち着いたロケーション●〇小学校へのアクセスも近く子育てにもピッタリとくる全4邸誕生♪●〇
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中原区下小田中6丁目 新築住宅へのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5 ＭＣプラザビル２０２
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001386
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001386
| 担当スタッフ： |
井津 高太朗
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