■小田急線『読売ランド前』駅徒歩９分の好立地！
■全棟ゆとりの敷地面積３０坪、２階建て住宅！
■未完成物件に付、建物プレゼンテーション承ります！
| 現地見学会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ずお問合せください ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01015-001326
| 価格 | 5,190万円・5,290万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 2LDK+2S(納戸)・4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅 / 徒歩9分～10分(720m～760m) | 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 94.39㎡・96.36㎡ | 土地面積 | 100.23㎡・101.88㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 20枚
| 支払い例 |
６号棟 販売価格：４，９９０万円の場合
毎月：１２２，６８５円（年１２回）ボーナス時加算０円
価格：４，９９０万円、頭金：諸費用分全額用意、借入金額：４，９９０万円 年利：０．１８４％（変動金利）返済期間：３５年（当初５年）
・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ・年齢制限／２０歳以上７０歳の誕生日まで、完済時に８０歳の誕生日まで ・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（1０万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／３５％ ・返済期間／１年～３５年 ・利率／年利０．１８４％（変動金利）（諸条件有） ・保証料／無料 ・事務手数料／借入金額に対して２．２０％（税込） ・その他費用／金利は令和６年4月時点 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問合せください） 【公開中】09:00～20:00 ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
〇●アストラスト宮前平店●〇
■物件詳細資料・ご案内は通話無料【０１２０ー９７８ー０９５】まで
■当日のご案内や夜間のお問合せも随時承っております！
～皆様のお問合せを社員一同、心よりお待ちしております～
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| 交通 | 小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅 / 徒歩9分～10分(720m～760m) 小田急電鉄小田原線 生田駅 / 徒歩10分～11分(790m～830m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 5,190万円・5,290万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 5 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・閑静な住宅街 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
法令等制限：高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 取引条件の有効期限：2024年6月30日 |
||
| 建物名 | 川崎市多摩区栗谷１丁目新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+2S(納戸)・4LDK | 建物面積 | 94.39㎡・96.36㎡(公簿) |
| 土地面積 | 100.23㎡・101.88㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
全棟カースペース１台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
１号棟：北東側公道約４m、３号棟・４号棟：北西側公道約４m、５号棟・６号棟：北東側位置指定道路約４．５m 道路幅：4m～4.5m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第２０２３SBCー確０１９３８Y号（６号棟）他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
スタッフコメント
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横澤 明治
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●この物件について
小田急線『読売ランド前』駅徒歩９分の好立地、全棟ゆとりの敷地面積３０坪、２階建て住宅、未完成物件に付、建物プレゼンテーション承りますよ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
川崎市多摩区栗谷１丁目新築分譲住宅へのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5 ＭＣプラザビル２０２
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001326
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001326
| 担当スタッフ： |
横澤 明治
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