☆1棟販売☆
○●制震ダンパーMAMORY搭載♪
○●グルニエ＆セカンド洗面完備
○●外壁モルタル左官仕上げ
○●キッチン可動棚＆リネン収納付き
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ずお問合せください ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お客様のご都合に応じてご対応をさせていただきます。 お気軽にお電話・メールでお申し付けください ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます ■現地への送迎サービスを行っております （お気兼ねなくお申しつけ下さい） ■現地周辺のご案内も可能です ■社員が詳しく丁寧にご案内させていただきます 「この物件の周辺には何があるの？」 「陽当たりのいい物件だけを見たい」 「宮前・高津区の３０００万円台の物件をまとめて見たい」等気兼ねなくご連絡ください。 くわしく、丁寧にご案内させていただきます ■平日・当日、お時間帯などお客様のご都合に 合わせ迅速に対応致します （事前ご予約頂きますとご案内が大変スムーズです♪） ～お客様のご来店を社員一同心よりお待ちしております～ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01015-001166
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 生田駅 / バス9分 [生田高校前 停歩6分(480m)] | 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 | ||||
| 築年月 | 2023年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 88.32㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 38枚
おすすめポイント
○●穏やかな時をご家族と共に刻む☆暮らしやすい設備プラン●○
■外観はお洒落な外壁モルタル左官仕上げに加え
グルニエやキッチン可動シェルフ、洗面リネン収納など
整理整頓が快適なデザインプラン♪
～制震ダンパー「MAMORY」採用～
■住友ゴム工業製の特殊高減衰ゴムが地震のエネルギーを吸収
■震度６強～７相当の巨大地震に５回耐える
■制震効果約60年でメンテナンスフリー
■徒歩圏に最寄りバス停3か所
（小田急線・田園都市線・JR南武線アクセス可能）
〇●アストラスト宮前平店●〇
■物件詳細資料・ご案内は通話無料【0800-602-5816】まで
■営業時間外や夜間のお問合せも随時承っております♪
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 生田駅 / バス9分 [- 生田高校前 停歩6分(480m)] 東急田園都市線 溝の口駅 / バス33分 [- 稗原小学校前 停歩7分(510m)] 東急田園都市線 宮前平駅 / バス24分 [- 鷲ヶ峰営業所前 停歩4分(280m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・バス ・TV付バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・グルニエ ・食品庫 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・全室南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・年内入居可 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・高台に立地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 15.5帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 6.4帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 宮前区菅生ケ丘 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 91.91㎡(実測) |
| 土地面積 |
88.32㎡(公簿) |
私道負担面積 |
596㎡ 私道負担割合：7/596 |
| 築年月 | 2023年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有(0m) 無料 台数：1台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北 私道 幅員:4m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第22UDI1K建00879号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
スタッフコメント
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江口 忠士
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●この物件について
○●地震に備えた制震ダンパー搭載の安心感ある住宅♪○●屋根裏収納のグルニエやセカンド洗面ドレッサー、キッチン可動シェルフや洗面室にはリネン収納など暮らしやすさが散りばめられたデザインプランです●○
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周辺施設
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駅
生田駅(小田急 小田原線)
2360m
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スーパー
フレスコベンガベンガ長沢店
540m
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小学校
川崎市立稗原小学校
650m
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その他
バス停（稗原小学校前）
400m
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その他
バス停（生田高校前）
399m
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ドラッグストア
ハックドラッグ長沢店
390m
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ショッピング施設
西松屋川崎長沢店
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総合病院
聖マリアンナ医科大学病院
1220m
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スーパー
ロピア川崎水沢店
1130m
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公園
長沢諏訪公園
382m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
宮前区菅生ケ丘 新築住宅へのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5 ＭＣプラザビル２０２
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001166
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001166
| 担当スタッフ： |
江口 忠士
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