鷺沼駅 菅生６丁目新築戸建て
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ■物件が気になりましたらまずはお電話を。ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。 今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 / 徒歩27分(2120m) | 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 107.44㎡ | 土地面積 | 166.59㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
前面道路含む外観
区画図
駐車場
庭
外観
外観
駐車場
外観
外観
小学校川崎市立犬蔵小学校 500m 徒歩7分。
中学校川崎市立犬蔵中学校 550m 徒歩7分。
幼稚園保育園ゆりかご幼稚園 280m 徒歩4分。
コンビニローソン川崎菅生5丁目店 620m 徒歩8分。
スーパー食品館あおば初山店 530m 徒歩7分。
スーパー業務スーパー宮前店 510m 徒歩7分。
周辺の街並み川崎市地域子育て支援センターすがお 900m 徒歩12分。
総合病院聖マリアンナ医科大学病院 1880m 徒歩24分。
ドラッグストアFit Care DEPOT菅生店 540m 徒歩7分。
おすすめポイント
①物件が気になりましたらまずはお電話を。その際にご希望条件をお伺いし、併せて他の物件もご案内させて頂きます。
②ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談ください。
③完成施工例のご案内やプレゼンもいたします。
| 交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 / 徒歩27分(2120m) 東急田園都市線 鷺沼駅 / 徒歩30分(2350m) 東急田園都市線 宮前平駅 / 徒歩31分(2430m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 6,580万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 19.8帖 2階:洋室 7.7帖、洋室 6.0帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 鷺沼駅 菅生６丁目新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 107.44㎡ |
| 土地面積 |
166.59㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
二方道路
北 公道 幅員:4.7m 西 公道 幅員:4.6m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113842号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2025年12月 上旬) | ||
| 情報更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月9日 |
スタッフコメント
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関野 直人
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●この物件について
◆閑静な住宅の角地の物件です。南庭、駐車スペース2台可。4LDK19.88帖も魅力の戸建て住宅です。詳しくは、アストラスト宮前平店までお問い合わせください。
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小学校
川崎市立犬蔵小学校
500m
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川崎市立犬蔵中学校
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ゆりかご幼稚園
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幼稚園保育園
菅生保育園
590m
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コンビニ
ローソン川崎菅生5丁目店
620m
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スーパー
食品館あおば初山店
530m
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スーパー
業務スーパー宮前店
510m
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周辺の街並み
川崎市地域子育て支援センターすがお
900m
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総合病院
聖マリアンナ医科大学病院
1880m
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ドラッグストア
Fit Care DEPOT菅生店
540m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000994
| 担当：関野 直人 |