陽当たり＆開放感良好の新築２階建て全５棟現場◆
□南ひな壇なのでどの区画も陽当たり＆開放感良好です♪
□車２台（車種による）置けます
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ずお問合せください ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01015-001284
| 価格 | 5,680万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 / バス12分 [新作八幡下 停歩8分(580m)] | 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 101.43㎡～101.84㎡ | 土地面積 | 128.82㎡～128.88㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 51枚
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
2号棟、５６８０万円の場合
月々１３９，６４９円 ボーナス時加算ナシ
価格：５６８０万円、頭金：諸費用分、借入額：５６８０万円 年利0.184％（変動金利）35年（当初5年の返済額）
・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／18歳以上65歳未満で最終ご返済時が満80歳の誕生日まで ・年収に対する年間融資額の割合／35％以内 ・返済期間／35年以内 ・利率／年利0.184％（変動金利）※優遇条件有 ・保証料／0円 ・事務手数料／融資金額の2.2％ ・その他費用／金利は令和６年４月時点 ※個別に審査がございます ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
～子育てに適した閑静な住宅地です～
●食洗機＆浄水器付きキッチン☆
●キッチン背面にカップボード付き☆
●宅配ボックス付き☆
●ガス封入ペアガラスなど、設備も充実☆
●隣地と間隔が空いてます☆
●いろんなスーパーも近く生活しやすい環境です☆
ローンのご相談やご不安な点、住宅ご購入の際のノウハウなど実績豊富なスタッフがご案内からご購入後もしっかりとお客様を全面サポートさせて頂きますので、何でもお気兼ねなくご相談ください。
●食洗機＆浄水器付きキッチン☆
●キッチン背面にカップボード付き☆
●宅配ボックス付き☆
●ガス封入ペアガラスなど、設備も充実☆
●隣地と間隔が空いてます☆
●いろんなスーパーも近く生活しやすい環境です☆
ローンのご相談やご不安な点、住宅ご購入の際のノウハウなど実績豊富なスタッフがご案内からご購入後もしっかりとお客様を全面サポートさせて頂きますので、何でもお気兼ねなくご相談ください。
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 / バス12分 [- 新作八幡下 停歩8分(580m)] ＪＲ南武線 武蔵新城駅 / 徒歩25分(1960m) 東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩26分(2070m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 5,680万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 5 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・リビング階段 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
法令等制限：高度地区/壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 取引条件の有効期限：2024年10月29日 |
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| 建物名 | 宮前区野川本町 新築２階建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 101.43㎡～101.84㎡(実測) |
| 土地面積 | 128.82㎡～128.88㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
車2台(車種による) |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南側約4.6ｍ公道、東側約6.5～6.8ｍ公道、北側約5.0ｍ公道 道路幅：4.6m～6.9m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-10-4926号、他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
スタッフコメント
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江口 忠士
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●この物件について
南ひな壇でどの区画も陽当たり＆開放感良好の新築２階建て◆車２台（車種による）置けます●キッチン背面にカップボード付き●宅配ボックス●ガス封入ペアガラスなど設備も充実●子育てに適した閑静な住宅地です
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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- ボーナスで返済する金額
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- 頭金
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
宮前区野川本町 新築２階建てへのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5 ＭＣプラザビル２０２
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001284
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001284
| 担当スタッフ： |
江口 忠士
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