●新築全４棟残り２棟・完成済の為、本日のご見学も可能です●
●田園都市線「宮前平」・「たまプラーザ」・「溝の口」駅へアクセス可能
●２階建てプランの残り２棟
| 現地見学会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ずお問合せください ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます ■資料ご請求・ご案内は【 0120-978-095 】まで♪ ■夜間のお問合せも随時承っておりますのでお気兼ねなくお申しつけください ■お車送迎サービスや周辺環境ご案内なども喜んで承っております |
||
|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01015-001428
| 価格 | 4,680万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 / バス11分 [白井坂 停歩4分～5分(480m～480m)] | 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 91.19㎡・93.04㎡ | 土地面積 | 102.38㎡・102.78㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 47枚
| 支払い例 |
一戸建て）３号棟・３SLDK・土地１０２．７８㎡・建物９３．０４㎡・４６８０万円の場合
毎月（年１２回）１１万５０６３円 ボーナス時加算０円
価格４６８０万円、頭金０円、借入額４６８０万円 年利０．１８４％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ・年齢制限／２０歳以上７０歳の誕生日まで、完済時に８０歳の誕生日まで ・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（1０万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／３５％ ・返済期間／１年～３５年 ・利率／年利０．１８４％（変動金利）（諸条件有り） ・保証料／無料 ・事務手数料／借入金額に対して２．２０％（税込） ・その他費用／金利は２０２４年４月時点 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
|---|---|---|---|
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問合せください） 【公開中】09:00～20:00 ～株式会社アストラスト川崎宮前平店～■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます ■資料ご請求・ご案内は【 0120-978-095 】まで♪ ■夜間のお問合せも随時承っておりますのでお気兼ねなくお申しつけください ■お車送迎サービスや周辺環境ご案内なども喜んで承っております |
||
|---|---|---|---|
おすすめポイント
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
2沿線利用可の好アクセス環境です。
1坪以上の大きめのお風呂場でゆったりと寛げます。
省エネ給湯器あり。節約ガス対策ができお風呂もお財布も暖かくなります。
南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 / バス11分 [- 白井坂 停歩4分～5分(480m～480m)] 東急田園都市線 たまプラーザ駅 / バス11分 [- 白井坂 停歩4分～5分(480m～480m)] ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 / バス19分 [- 白井坂 停歩4分～5分(480m～480m)] 東急田園都市線 宮前平駅 / 徒歩26分～26分(2080m～2080m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,680万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・2面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・ハイルーフ駐車可能 ・即入居可 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。 2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。 木造ならでは心やすらぐ住まいです。 法令等制限：準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 取引条件の有効期限：2025年4月22日 |
||
| 建物名 | 宮前区菅生６丁目 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 91.19㎡・93.04㎡(実測) |
| 土地面積 | 102.38㎡・102.78㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年2月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - |
| 駐車場 |
各棟１台駐車可能 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | ６０％・２００％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.5m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
スタッフコメント
|
太田 幸喜
|
|
|
●この物件について
■外壁はサイディング仕様（サイディングは防火性が高く外観の美しさも兼ね備えています。メンテナンスのし易さも利点です。） ■地盤保証２０年保証 |
|
周辺施設
-
スーパー
Fuji南平台店
820m
-
スーパー
食品館あおば初山店
780m
-
コンビニ
ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店
540m
-
コンビニ
セブンイレブン川崎初山2丁目店
660m
-
ドラッグストア
Fit Care DEPOT菅生店
760m
-
中学校
川崎市立犬蔵中学校
530m
-
小学校
川崎市立犬蔵小学校
420m
-
幼稚園保育園
ゆりかご幼稚園
430m
-
郵便局
川崎菅生郵便局
1110m
-
銀行
川崎信用金庫向ヶ丘支店
880m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
宮前区菅生６丁目 新築分譲住宅へのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5 ＭＣプラザビル２０２
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001428
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01015-001428
| 担当スタッフ： |
太田 幸喜
|