ゆとりある空間・ゆとりある間取り・快適省エネ住宅 全１０邸
| 現地見学会 |
【公開中】09:00～19:00 ※事前に必ず予約してください ちょっと気になる・・という場合はお気軽にご見学ください。今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。 |
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| 価格 | 6,380万円・6,480万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 / バス10分 [上作延 停歩5分(400m)] | 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(築1年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 128.00㎡～131.57㎡ | 土地面積 | 101.85㎡～103.09㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
外観
キッチン1号棟
リビング10号棟
バス10号棟
キッチン9号棟
リビング8号棟
トイレ8号棟
室内10号棟
寝室10号棟
子供部屋10号棟
前面道路含む外観
バルコニー9号棟
寝室9号棟
子供部屋9号棟
洗面10号棟
眺望
駐車場10号棟
駐車場1号棟
玄関9号棟
収納9号棟
収納9号棟
室内10号棟
室内9号棟
外観
外観販売現地
発電・温水設備エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献しています。 太陽光発電による自家消費にも優れ、ゼロエネルギーハウス（ZEH）に貢献。
冷暖房・空調設備浴室乾燥暖房機は寒い日はヒートショック対策に、暑い日は涼風機能でお風呂上りも快適です。洗濯物も乾燥機能を使えて便利です。
その他設備あると嬉しい家事の味方、食器洗浄機が標準装備です。高温で洗浄しますので殺菌効果も期待出来て衛生的です。
防犯設備モニター付きインターホンで来客時の対応も顔や服装など確認出来て安心です。モニター機能で外の様子もモニターで見ることが出来ます。
その他設備浄水器一体型水栓。省スペースで美味しいお水を利用出来る便利な水栓です。浄水への切替えはヘッド部分をワンプッシュで簡単です。
冷暖房・空調設備寒い日にも空気を汚さず、足元からぽかぽかの床暖房コントローラーです。
小学校川崎市立南原小学校 460m 徒歩6分。
中学校川崎市立向丘中学校 1300m 徒歩17分。
幼稚園保育園津田山幼稚園 860m 徒歩11分。
スーパーマルダイ上作延店 390m 徒歩5分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店 530m 徒歩7分。
総合病院虎の門病院分院 1670m 徒歩21分。
レジャー観光東高根森林公園 1240m 徒歩16分。
郵便局川崎上作延郵便局 440m 徒歩6分。
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 【公開中】09:00～19:00 ちょっと気になる・・という場合はお気軽にご見学ください。今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。 |
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おすすめポイント
太陽光発電パネル・乾太くん設置・ハイブリット給湯器（エコワン）・EV電源搭載・床暖房・宅配ＢＯＸ・高性能断熱材・ＬＯＷ-Ｅペアガラス・食器洗浄乾燥機...etc.
■ご見学の流れ■
①物件が気になりましたらまずはお電話を。現地にて、実際に建物内をご覧いただけます。併せて他の物件もご案内させて頂きます。
②ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談ください。
③建築中の建物に関しては、プレゼンテーションを受けてご検討ください。
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 / バス10分 [- 上作延 停歩5分(400m)] ＪＲ南武線 津田山駅 / 徒歩18分(1440m) 東急田園都市線 溝の口駅 / 徒歩24分(1920m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 6,380万円・6,480万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 10 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・隣接建物距離2m以上 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
法令等制限：日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 取引条件の有効期限：2025年11月30日 |
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| 建物名 | ゆとりある空間・ゆとりある間取り・快適省エネ住宅 全１０邸 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 | 128㎡～131.57㎡ |
| 土地面積 | 101.85㎡～103.09㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(築1年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
各棟駐車スペース１台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
公道幅員4.5～6ｍ 道路幅：4.5m～6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
スタッフコメント
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関野 直人
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●この物件について
◆内覧が可能になりました。順次完成してきてます。ちょっと気になる・・という場合はお気軽にご見学ください。今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。詳しくは、アストラスト溝の口店までお問合せ下さい。
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マルダイ上作延店
390m
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ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店
530m
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総合病院
虎の門病院分院
1670m
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レジャー観光
東高根森林公園
1240m
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郵便局
川崎上作延郵便局
440m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000774
| 担当：関野 直人 |