青葉区もえぎ野新築戸建て
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～19:00 ※事前に必ず予約してください ■物件が気になりましたらまずはお電話を。ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。 今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。 |
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| 価格 | 8,880万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 / 徒歩12分(960m) | 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野 | ||||
| 築年月 | 2025年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 148.77㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
キッチン
リビング
リビング
キッチン
バス
洗面
玄関
収納
収納
トイレ
寝室
寝室
バルコニー
子供部屋
庭
区画図
駐車場
駐車場
外観
前面道路含む外観
省エネ性能ラベル
小学校横浜市立もえぎ野小学校 220m 徒歩3分。
中学校横浜市立もえぎ野中学校 380m 徒歩5分。
公園もえぎ野公園 260m 徒歩4分。青葉区で一番大きい池があるのどかな雰囲気の公園です。池を横断するデッキは、池の水面に近く、時々カモが一休みしています。
おすすめポイント
■ZEH水準の省エネ住宅なら、エネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。
■住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得
①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級３
②耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級３
③耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止) 等級２
④劣化対策等級(構造躯体等) 等級３
⑤維持管理対策等級 等級３
⑥断熱等性能等級 等級５
⑦一次エネルギー消費量等級 等級６
⑧ホルムアルデヒド対策(内装および天井) 等級３
■長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。
① 長期に使用するための構造及び設備を有していること
② 居住環境等への配慮を行っていること
③ 一定面積以上の住戸面積を有していること
④ 維持保全の期間、方法を定めていること
⑤ 自然災害への配慮を行っていること
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 / 徒歩12分(960m) 東急田園都市線 藤が丘駅 / 徒歩13分(1040m) 東急田園都市線 藤が丘駅 / バス4分 [- もえぎ野公園 停歩5分(400m)] 東急田園都市線 市が尾駅 / 徒歩28分(2210m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 8,880万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・ロフト ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 18.5帖 2階:洋室 6.8帖、洋室 5.3帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 青葉区もえぎ野新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 |
148.77㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
-
南西 公道 幅員:6.5m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC125115号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
スタッフコメント
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関野 直人
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●この物件について
◆青葉区もえぎ野の緑豊かな住宅街です。長期優良住宅、住宅性能評価取得でZEH水準の住宅です。省エネで安心に長く暮らせます。詳しくは、アストラストまでお問合せ下さい。
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周辺施設
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小学校
横浜市立もえぎ野小学校
220m
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横浜市立もえぎ野中学校
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公園
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ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000939
| 担当：関野 直人 |