町田市金井７丁目一棟売アパート
■表面利回り：８．１８％・現在満室稼働中■１９９２年１２月築・木造２階建て・６部屋■都市ガス・公営上下水・駐車場2台■バス・トイレ別、独立洗面台、オートロック
問い合わせ番号 B01018-000975
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 8.18％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 / 徒歩18分(1440m) | 所在地 | 東京都町田市金井７丁目 8-15 | ||||
| 築年月 | 1992年12月(築32年) | 使用部分/土地面積 | 264.5㎡ / 300.27㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観
前面道路含む外観
エントランス
庭
駐車場
駐車場
外観
庭
庭
外観
1 / 1
おすすめポイント
■全部屋リフォーム済■
■101号室：2016年5月（内装工事一式）
■102号室：2021年11月（設備・塗装・木・内装）
■103号室：2017年6月（キッチン・洗面浴室・トイレ・他内装）
■201号室：2021年5月（設備・塗装・木・内装）
■202号室：2020年3月（給湯器・水栓取り換え）
■203号室：2015年12月（内装工事一式）
■101号室：2016年5月（内装工事一式）
■102号室：2021年11月（設備・塗装・木・内装）
■103号室：2017年6月（キッチン・洗面浴室・トイレ・他内装）
■201号室：2021年5月（設備・塗装・木・内装）
■202号室：2020年3月（給湯器・水栓取り換え）
■203号室：2015年12月（内装工事一式）
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 / 徒歩18分(1440m) 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 / バス11分 [- 笹子 停歩4分(560m)] ＪＲ横浜線 町田駅 / バス30分 [- 笹子 停歩4分(320m)] |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市金井７丁目 8-15 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 5,280万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 8.18％ | 年間想定家賃収入 | 4,320,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 町田市金井７丁目一棟売アパート - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・ユニットバス ・B/T別室 ・オートロック ・モニタ付オートロック ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
| こだわりポイント | 前道6m以上 ・南側道路面す ・即引渡可 ・現在満室 ・整形地 | ||
| 備考 |
建物面積帯：41.4㎡～41.4㎡ 部屋の専有面積：41.4㎡～41.4㎡ 法令等制限：日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/※建ぺい率、容積率が共にオーバーしております。 |
||
| 使用部分面積 | 264.5㎡ | 土地面積 | 300.27㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 空無 7,000円 台数：2台 契約：契約必須(料金別途) |
バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
二方道路
南 公道 幅員:6m 接面:14m 北 公道 幅員:12m 接面:2.9m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 雛段 | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
町田市金井７丁目一棟売アパートへのお問い合わせは
株式会社USTRUSTまで
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5 MCプラザ２F
営業時間：9:00～20:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000975
免許番号：国土交通大臣（3）第8243号
問い合わせ番号：B01018-000975